1996〜2006年築, 専有面積62.77㎡〜82.77㎡の平均販売価格
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西台パーク・ホームズ
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩3分
2001年築 / 12階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
6,734万円
92.5万円/㎡
5,859
6,442
7,026
7,610
AI査定結果
推定相場価格
6,734万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,442万円〜7,026万円
88.5万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月16日
西台パーク・ホームズ
6,980万円（95.9万円/㎡）/ 6階 / 72.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 6,980万円 | 95.9万円 | 6階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 6,880万円 | 95.6万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 6,980万円 | 95.9万円 | 5階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 6,980万円 | 95.9万円 | 6階 | 72.77㎡ | 2S | 南 |
| 2026/04/01 | 6,980万円 | 97.0万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 7,180万円 | 99.8万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 5,890万円 | 80.9万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 5,590万円 | 76.8万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,690万円 | 79.1万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 5,490万円 | 78.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 5,880万円 | 81.7万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/13 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/16 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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